Ce diagnostic est une information avec des indications simples qui a pour objectif de caractériser la performance énergétique du bâtiment et, le cas échéant, d’indiquer des recommandations pour améliorer cette performance énergétique Ils sont réalisés grâce a la consommation réelles des bâtiments, celle-ci dépendront directement des conditions d’usage et de la température effective de chauffage.

Néanmoins les estimations permettrons une comparaison objective de la qualité des biens immobiliers mise en vente ou a la location. Le technicien DiagDiscount, une visite complète du logement vendu.
Le rapport comprend une la quantité d’énergie nécessaire effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du bien, ainsi qu’une classification du logement sous la forme d’une double étiquette, identique a celle utilisée par les fabricants d’électroménager. Obligatoire depuis le 1er novembre 2006 dans le cadre d’une vente, il concerne tous les bâtiments ou partie de bâtiments indépendants clos et couverts, à l’exception des constructions provisoires, des bâtiments de moins de m², des bâtiments a usage agricole, artisanal ou industriel, des bâtiments servant de lieux de culte ainsi que les monuments historique. Les parties communes d’immeuble ne sont pas concernées.

Attention, ce diagnostic s’appliquera aux locations à compter du 1er juillet 2007 ; les bailleurs, dans le cadre d’une nouvelle location, devront annexer ce diagnostic. Décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 (relatif au Diagnostic de Performance Energétique et à l’état de l’installation intérieure de gaz dans certains bâtiments).