En cas de vente d'un bien,
les diagnostics immobiliers
font partie des obligations
du vendeur ou de l'agent immobilier.
Besoin d'un certificat loi Carrez ? Diagnostic amiante, plomb, termites, risques naturels ?
A établir à quel moment ?
DiagDiscount vous conseille et répond à vos questions les plus fréquentes (FAQ) :
1) Dans quel cas dois-je fournir un certificat de loi Carrez ?
Vous devez fournir un certificat si votre bien n'est ni un parking, ni un garage et qu'il est supérieur à 8 m².
2) Dans quel cas dois-je fournir à l'acquéreur un diagnostic amiante ?
Si le permis de construire de votre bien est antérieure au 1er Juillet 1997.
3) Dans quel cas dois-je fournir à l'acquéreur un diagnostic plomb ?
Si la date de délivrance du permis de construire est antérieure au 1er janvier 1949.
4) Dans quel cas dois-je fournir à l'acquéreur un diagnostic termites ?
Si votre bien – situé ou non dans une copropriété – est dans une zone à risque termites.
5) Dans quel cas dois-je fournir un Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) ?
Si vous vendez ou louez un bien immobilier.
IMPORTANT :
les zones termites sont définies par les pouvoirs publics et font l’objet d’un arrêté municipal ou préfectoral.
Pour savoir si votre bien est concerné, adressez-vous à votre mairie ou à DiagDiscount.